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商品訊息描述
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商品訊息特點
| 餐具風格 |
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|---|---|
| 餐具件數 |
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材 質：304不鏽鋼、PP、ABS
容量：300ml
尺寸：直徑9.3x15cm
保溫效力：52度以上(6小時)
1.不可加熱，不可微波!
2.請以海綿清洗，勿用鋼刷或硬質物洗滌，以免刮傷。
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（中央社記者韋樞台北29日電）住宅與商辦市場價格直直落，但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計，今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售，其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣，頗有待價而沽的味道。
住展雜誌統計，今年截至12月20日為止，台北市共推出123個建案，其中僅48個建案共規劃142個店面，但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面，占38%，其餘6成多店面想買也買不到。
今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶，占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後，其餘18個建案只有33戶店面可人氣產品售，供給量十分稀少。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市新店面供給短缺有三個主因，分別是「純網購達人住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。
何世昌指出，台北人越來越重視居住的寧靜和單純，催生出網友開箱介紹純住宅社區，建商為了滿足這類客群的需求，忍痛放棄在一樓規劃高單價店面，改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言，123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間，另有30個建案一樓為住宅。
何世昌說，今年北市48個建案的142戶店面，因業者仍看好店面長期增值空間，普遍有惜售、好貨放口袋的心態，所以僅銷售出29戶店面，保留不賣的店面高達59戶，多於在市場公開銷售的54戶；顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊，建商寧願惜售也不急著賣。
另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客，優質的店面會先銷售一光，公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完，一般投資人只能等下一手。
他說，今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元，店面平均開價每坪170萬元，價差約1倍，與往年水準差異不大。預期在房市修正期間，店面價格所受干擾相對小，價格走勢會與住宅脫勾，店面惜售風氣也還會存在。1051229
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川普當選，不僅給我們一些啟示，也讓我們更看清了民進黨執政的現實。川普當選，是因為美國有太多不滿現狀的民眾，因為寧可選像川普這種非典型的政治人物。民眾心中寄望改變，但我們必須指出，改變未必就會比現狀更好，改變也未必往好的方向走。台北市長柯文哲就是一個例子，但別忘了，蔡英文其實也是相似的情況。 今年台灣大選，國民黨的支持者很多都不出來投票，情況與美國相似。但是選出來的人，只是滿足民眾心中自我的想像而己，我們由現在民進黨執政的情況，即可了解一斑。 選舉前，在野黨喜歡問選民，你過得比以前好嗎？現在，民進黨執政，而且是全面執政，我們也要問，台灣有變得更好嗎？民眾的生活有改善嗎？台灣看得到未來的希望嗎？這些問題，都可以由蔡英文的民調支持度的崩跌得到答案。 民進黨執政有兩個大問題，可能他們自己都不知道。第一大問題，他們過去只知道反國民黨，或者說逢馬必反，但是他們根本沒有深思問題，當然也沒有解決問題的方法。就以一例一休為例，他們怪說馬政府時期就已經如此，但問題是他們當初反對，而且一上台之後就立即推翻前勞動部長的方案，但沒多久又要砍七天假。由這個政策可以看出，民進黨根本沒有勞動政策，勞工團體當初真是看走了眼，才會支持民進黨。 友達總經理日昨表示，當總統，就要能解決台灣的經濟與政治問題，只要能想辦法把這兩個複雜問題做好，誰做總統都可以。這一番話，既有失望亦無奈，失望是因為看不到蔡總統有能力解決問題，無奈是因為她還要做三年多。以新南向來說，幾乎業界都不看好，連畫餅充飢的作用都沒有。至於五大新興產業，也看不到具體的計畫和行動。 經濟的道理很簡單，投資環境好，自然能吸引投資，投資增加，自然就能帶動經濟成長。從這裡即可看出民進黨執政的第二個大問題，亦即民進黨完全昧於當前兩岸經貿關係對台灣經濟發展的重要性。陸客不來，旅遊業進入慘冬，這還是小事，但民眾已有深刻感受。更重要的是，兩岸關係會影響台灣對外經貿網絡的開拓，自然也影響台灣吸引投資的條件。 過去這幾年，大陸在國際經貿網路上可謂大開大闔，玩的是大國政經佈局，尤其是一帶一路的發展，已經是亞太地區經濟發展的領頭羊。民進黨昧於此一現實，卻一心寄望於ＴＰＰ，現在川普確定放棄了ＴＰＰ，民進黨又希望日本能取代美國。日本根本不具備美國的條件，想當ＴＰＰ的主導者，也是癩蝦蟆想吃天鵝肉，日前媒體報導，安倍晉三還算有自知之明，他表示，若「跨太平洋夥伴協定」（TPP）失敗，將轉而支持中國主導的「區域全面經濟夥伴協定」（RCEP）。我們要奉勸民進黨與其痴心妄想ＴＰＰ，不如務實準備加入ＲＣＥＰ。 我們必須指出，民進黨不面對自己執政的兩大問題，不會有什麼政績，即使民進黨三年多後下台，台灣卻已受傷，這是我們不希望看到的未來。【中央網路報】
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